%20(1).png)
Francisation Réussie avec Annie
Le Français Langue Seconde (FLS) est un défi pour de nombreux apprenants, qu'il s'agisse de nouveaux arrivants ou de personnes résidant au Québec depuis longtemps.
Je suis enseignante en classe d'accueil au Québec depuis plus de 10 ans, de ce fait, je suis en première ligne pour observer les nombreux défis auxquels sont confrontés les nouveaux parents et enfants immigrants. Ils doivent non seulement s'adapter à un tout nouveau système d'éducation, mais aussi surmonter une multitude d'ajustements culturels et sociaux afin de s'intégrer dans leur nouveau pays. Ces défis vont de la compréhension des attentes scolaires à la navigation entre les langues, en passant par la gestion des émotions et des différences culturelles. Mon expérience me permet de témoigner de ces obstacles, mais aussi des réussites et du potentiel immense que chaque famille apporte avec elle dans cette nouvelle aventure. Ce podcast leur rend hommage et se veut une ressource essentielle, offrant des capsules d'apprentissage du français ainsi que des conseils pratiques, directement applicables pour faciliter leur intégration. En plus de fournir des outils concrets, il véhicule un message d'espoir, rappelant que malgré les obstacles, l'adaptation est non seulement possible, mais que chaque enfant et adulte a la capacité de réussir dans ce nouveau pays d'accueil, riche en opportunités.
Grâce à cet espace d’apprentissage collectif, nous allons ensemble développer des compétences linguistiques tout en explorant les aspects pratiques et culturels de cette belle langue.
Rejoignez notre communauté bienveillante et enrichissante pour trouver des réponses à vos questions, et découvrir les possibilités infinies qui vous attendent sur ce chemin d'apprentissage et de croissance.
Apprenons le français ensemble pour bâtir une communauté d'apprentissage solidaire. En travaillant ensemble, nous pouvons partager nos expériences, progresser à notre rythme, et soutenir mutuellement nos parcours d'apprentissage. Ensemble, nous renforçons notre maîtrise de la langue tout en créant un espace inclusif où chacun peut s’épanouir et réussir.
Francisation Réussie avec Annie
EP 134 | Pratique TEF Oral PARTIE 1 Niveau B2 : Recueillir des Informations sur une Annonce Immobilière
Nous montrons comment construire et enchaîner des questions B2 efficaces à partir d’une annonce immobilière pour un T3 près de Bastille, de la disponibilité jusqu’au rendez-vous de visite. Le script modèle sert de cadre de révision pour organiser, varier et relancer avec clarté.
• objectifs pédagogiques du TEF oral et attentes du niveau B2
• organisation logique des questions par thème
• rénovations, équipements et état du logement
• charges, coûts réels, électricité et Internet
• quartier, commerces, bruit et trajets vers le travail
• étage, ascenseur et accessibilité
• bail, préavis, revenus, garants et pièces du dossier
• prise de rendez-vous et délais de traitement
Francisation Réussie Avec Annie - YouTube
Pour vous aider à approfondir votre Français.
Ressources disponibles.
Bonjour à toutes et à tous, et bienvenue dans Francisation Réussie avec Annie. Je suis heureuse de vous accueillir dans cet espace dédié à l'apprentissage et à la découverte de la langue française. Que vous soyez un nouvel arrivant au Québec, un immigrant cherchant à perfectionner son français, ou même un enseignant en francisation à la recherche de nouvelles ressources. Si vous souhaitez progresser, vous êtes à la bonne place. Ce podcast, c'est un projet qui me tient particulièrement à cœur. C'est le fruit de nombreuses années d'enseignement et de partage avec des personnes venues des quatre coins du monde. Toutes animées par le même désir. S'intégrer et s'épanouir dans leur nouvelle vie francophone. Ici, mon objectif est simple. Vous offrir un contenu pédagogique de qualité, accessible et surtout efficace. Chaque capsule audio que vous découvrirez ici a été pensée pour vous aider à pratiquer le français oral de manière concrète et vivante. Cet enregistrement audio est destiné uniquement à des fins éducatives. Il a été créé par Annie Non King, enseignante spécialisée en français langue seconde. Il s'agit d'une pratique au TEF. L'apprenant doit poser des questions sur l'annonce immobilière pour obtenir le maximum de points à la partie 1 du TEF ORAL. Chaque question est conçue pour démontrer les compétences évaluées au niveau B2. Partie 1 du TEF ORA. Recueillir des informations. Il s'agit d'une annonce immobilière. Pour maximiser les points, le candidat doit 1. Organiser les questions logiquement. Commencer par les informations générales, puis approfondir les détails. 2 Utiliser des structures interrogatives variées. Questions directes, indirectes, avec inversion. 3. Poser des questions développées. Ne pas se contenter de questions courtes. 4. Montrer son intérêt. Utiliser des expressions qui montrent l'engagement. 5. Faire des liens entre les questions.
SPEAKER_01:Montrer qu'on écoute les réponses. Écoutez maintenant la conversation. C'est parti. Bonjour. Vous êtes bien à l'agence immobilière Paris Habitat.
SPEAKER_02:Comment puis-je vous aider aujourd'hui?
SPEAKER_03:Bonjour madame. Je vous contacte au sujet de l'annonce sur l'appartement T3 à louer près du métro Bastille. Est-il toujours disponible?
SPEAKER_02:Oui, il l'est toujours.
SPEAKER_03:Très bien, j'y suis intéressée, mais j'aurai quelques questions à vous poser.
SPEAKER_02:D'accord.
SPEAKER_03:Vous mentionnez que l'appartement a été rénové. Pourriez-vous me donner plus de détails sur les rénovations qui ont été effectuées? Quand ont-elles été réalisées exactement? Et est-ce que l'électricité et la plomberie ont également été refaites?
SPEAKER_02:Oui, l'appartement a été entièrement rénové il y a deux ans. Nous avons refait l'électricité aux normes actuelles, la plomberie complète, les peintures et nous avons restauré le parquet d'origine.
SPEAKER_01:La cuisine et la salle de bain sont neuves.
SPEAKER_03:Merci. Concernant la cuisine équipée, est-ce qu'elle inclut tous les appareils électroménagers comme un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle et des plaques de cuisson? Y a-t-il suffisamment d'espaces de rangement?
SPEAKER_02:Oui, la cuisine est entièrement équipée. Elle comprend un grand réfrigérateur-congélateur, un four encastré, un lave-vaisselle, des plaques à induction et une hotte aspirante. Il y a de nombreux placards et tiroirs pour le rangement.
SPEAKER_03:Le loyer de 1200 euros par mois comprend les charges. Pourriez-vous me préciser exactement ce qui est inclus dans ces charges? Est-ce que l'eau, le chauffage et l'entretien de l'immeuble sont compris? Y a-t-il d'autres frais à prévoir, comme l'électricité ou Internet?
SPEAKER_02:Les charges incluent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble. Par contre, l'électricité n'est pas incluse. Vous devrez souscrire votre propre contrat. Internet n'est pas fourni non plus, mais l'immeuble est fibré et compatible avec tous les fournisseurs.
SPEAKER_03:D'accord. Vous indiquez que l'appartement est proche du métro Bastille et qu'il y a des commerces à proximité. Pourriez-vous me décrire un peu le quartier? Quel type de commerces sont accessibles à pied? Y a-t-il des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies? Et le quartier est-il calme ou plutôt animé?
SPEAKER_01:C'est un quartier très vivant et dynamique.
SPEAKER_02:Vous avez tout à proximité. Plusieurs supermarchés à moins de 5 minutes, des boulangeries excellentes, des pharmacies, des restaurants variés, des cafés. Et même un cinéma. Le quartier est animé, surtout le soir et les fins de semaine. Mais l'appartement donne sur cours, donc il est relativement calme.
SPEAKER_03:Et est-ce qu'il y a également des bus qui desservent le quartier? Je travaille dans le 15e arrondissement, donc j'aimerais savoir combien de temps il faudrait pour y aller.
SPEAKER_01:Le métro Bastille dessert les lignes 1, 5 et 8, ce qui est très pratique. Il y a aussi plusieurs lignes de bus.
SPEAKER_02:Pour aller dans le 15e, vous pourriez prendre la ligne 8 jusqu'à la mode Piquet-Grenelle, puis changer.
SPEAKER_01:Cela prendrait environ 25 à 30 minutes.
SPEAKER_03:Merci madame pour toutes ces informations très utiles. Je n'ai pas vu d'informations sur l'étage. À quel étage se trouve l'appartement? Y a-t-il un ascenseur dans l'immeuble? Et si je peux me permettre de demander, est-ce que l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite?
SPEAKER_01:L'appartement est au troisième étage.
SPEAKER_02:Il y a un ascenseur qui a été installé récemment, ce qui est rare dans les immeubles anciens. L'entrée de l'immeuble est de plein pied, donc accessible aux personnes à mobilité réduite.
SPEAKER_03:Concernant les conditions de location, quelle est la durée minimale du bail? Si jamais je devais partir avant la fin du bail, quelles seraient les conditions de résiliation? Y a-t-il un préavis à respecter?
SPEAKER_01:Le bail est d'un en minimum, renouvelable taitement.
SPEAKER_02:Si vous deviez partir avant, vous devriez donner un préavis de 3 mois pour un appartement non meublé.
SPEAKER_01:Cependant, dans certaines situations professionnelles, le préavis peut être réduit à un mois.
SPEAKER_03:Ah d'accord. J'aimerais savoir quels sont les critères pour être accepté comme locataire. Quels documents devrais-je fournir pour constituer mon dossier? Y a-t-il des exigences PAX particulières concernant les revenus ou les garants?
SPEAKER_02:Nous demandons généralement que vos revenus soient au moins trois fois le montant du loyer, donc 3600 euros par mois. Vous devrez fournir vos trois dernières fiches de paix, une pièce d'identité, un justificatif de domicile actuel et éventuellement un garant si vos revenus sont justes.
SPEAKER_01:Nous vérifions aussi votre historique de crédit.
SPEAKER_03:Tout cela me semble très intéressant. Serait-il possible de visiter l'appartement prochainement? Quels sont vos créneaux disponibles cette semaine ou la semaine prochaine? Et si la visite me convient, combien de temps faut-il généralement pour finaliser le dossier et obtenir une réponse?
SPEAKER_02:Bien sûr. Je peux vous proposer une visite jeudi après-midi vers 17h ou samedi matin vers 10h. Quel créneau vous conviendrait le mieux?
SPEAKER_03:Samedi matin, merci.
SPEAKER_02:Une fois que vous aurez visité et que vous serez intéressé, le traitement du dossier prend généralement 5 à 7 jours ouvrables.
SPEAKER_03:Merci beaucoup, madame. À samedi.
SPEAKER_00:Ces questions type sont conçues pour maximiser les points à la partie 1 du TEF oral en démontrant toutes les compétences évaluées au niveau B2. La candidate a utilisé des structures grammaticales variées, des questions directes, indirectes, et elle a utilisé le conditionnel présent, un vocabulaire riche et des termes spécifiques au domaine immobilier, des questions de suivi basées sur les réponses, montrant une bonne compréhension et surtout des questions pertinentes, développées, montrant son intérêt et son engagement. Par ailleurs, elle a suivi une organisation logique et cohérente. C'est un excellent modèle de pratique orale à analyser et à suivre.
SPEAKER_01:Bonne préparation.
SPEAKER_00:Merci de choisir de pratiquer votre français avec moi et à la semaine prochaine pour un nouvel épisode. Et comme toujours, je vous souhaite le plus beau des succès dans votre intégration en français. Ne lâchez surtout pas.
